Postępowanie, w wyniku którego określa się wartość nieruchomości. Wycenę dokonuje się dla różnych celów (np. w celu ustalenia wysokości odszkodowania, przy udzielaniu kredytu hipotecznego, w trakcie spraw sądowych lub w celach podatkowych).
Wyceny nieruchomości dokonuje posiadający uprawnienia państwowe rzeczoznawca majątkowy w podejściu:
• porównawczym
• dochodowym
• kosztowym
• mieszanym
Po co wyceniać nieruchomość?
Wycena nieruchomości jest nam potrzebna wtedy, gdy sprzedajemy mieszkanie lub dom, kiedy staramy się o kredyt, w celu ubezpieczenia nieruchomości, uzyskania odszkodowanie lub podziału majątku. Wycenę nieruchomości przeprowadzają również co jakiś czas władze miasta oraz gminy, aby ustalić podatki lub czynsz za wynajęcie lokalu.